Umrisse dreie Häuser aus Holz stehen auf einer grünen Wiese, im Hintergrund geht die Sonne unter

Bauen - Das muss man wissen

Wichtiger Hinweis: Baurechtliche Verfahren, wie z.B. Bauanträge, sind sehr komplex. Soweit Sie Ihren Ansprechpartner telefonisch nicht erreichen können, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an bauaufsicht@kreis-bergstrasse.de zur Vereinbarung eines Telefontermins.

Deshalb:

  • Auch Ihre Stadt oder Gemeinde kann Auskünfte zu Bauvorhaben geben, z.B. Auskünfte aus Bebauungsplänen
  • Ihr Planverfasser, also Architekt oder Bauingenieur, kann ebenfalls die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit Ihres Bauvorhabens einschätzen
  • Im Zweifelsfall sollte, mit Einbeziehung eines Planverfassers, eine Bauvoranfrage mit konkreten Fragestellungen zum Bauvorhaben gestellt werden.

Baurechtliche Grundlagen:

Die wichtigsten Rechtsgrundlagen für die Zulässigkeit eines Bauvorhabens sind die Hessische Bauordnung (HBO) und das Baugesetzbuch (BauGB) 

Das Baugesetzbuch enthält die Grundlagen des Planungsrechts. Hier wird geregelt,  

In der HBO ist festgelegt:  

Wie ein Bauvorhaben ausgeführt werden muss,

  • welche bautechnischen Anforderungen (z. B. Brandschutz oder Standsicherheit) zu stellen sind,
  • wann das Bauvorhaben den Nachbarn beeinträchtigt
  • ob es überhaupt eine Genehmigung benötigt und
  • in welchem Verfahren es durchgeführt werden kann 

Im Bauvorlagenerlass ist geregelt, welche Unterlagen für einen Bauantrag vorgelegt werden müssen.

Wichtiger Hinweis: Nur ein vollständiger Bauantrag mit allen prüffähigen Unterlagen kann abschließend bearbeitet werden!

Dienstleistungen

  • Hier finden Sie unsere Dienstleistungen

      Keine Themen/Leistungen gefunden.

    Kontakt

    Keine Abteilungen gefunden.
    Ein Minitaurhaus, das auf dem Boden in einem grünen Wald steht, umgeben von kleinen Farnpflanzen.



    Ansprechpartner / Zuständigkeiten für Baugenehmigungen

    • Abtsteinach

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Bensheim

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Bensheim-Auerbach

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Bensheim restliche Ortsteile

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Biblis

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Birkenau

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Bürstadt Mitte

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Bürstadt Ortsteile

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

    • Einhausen

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Fürth

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Gorxheimertal

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Grasellenbach

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Groß-Rohrheim

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Heppenheim

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Hirschhorn

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Lampertheim

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

    • Lautertal

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Lindenfels

      Technische Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Lorsch

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz: 

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Mörlenbach

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Neckarsteinach

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Rimbach

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Viernheim

      Techn. Sachbearbeiter:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Wald-Michelbach

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Zwingenberg

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

      Assistenz:

      Keine Mitarbeiter gefunden.

    • Ansprechpartner / Zuständigkeiten für Abgeschlossenheitsbescheinigungen (WEG) im Kreis

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.
    • Ansprechpartner / Zuständigkeiten für Teilungsgenehmigungen im Kreis

      Techn. Sachbearbeiterin:

      Keine Mitarbeiter gefunden.